Šaligatvio apželdinimas: šaligatvio servitutai {Idėjos + patarimai}

Šaligatvio apželdinimo vadovas: šaligatvio servitutai {Idėjos + patarimai}

Jei gyvenate miesto ar priemiesčio kaimynystėje - tai pasakytina apie daugumą San Diego ir Orindžo apygardų namų savininkų - greičiausiai turite tam tikro tipo servitutus, einančius palei jūsų nuosavybės priekį šalia gatvės. Jūs netgi negalite žinoti, kad tai servitutas, nes tai yra taip įprasta, kad jūsų nekilnojamojo turto agentas gali jo nepaminėti, kai įsigijote savo namus.

Yra keli servitutų tipai, tačiau šiame tinklaraščio įraše pirmiausia kalbame apie pačią priekinę jūsų turto dalį, kur tikriausiai yra šaligatvis, o po to tarp šaligatvio ir gatvės yra nedidelė žemės juosta.



Šaligatvis, kuris tikriausiai techniškai yra jūsų nuosavybėje, greičiausiai yra važiavimo kelio servitutas, leidžiantis patekti į jūsų nuosavybę. Žemės juosta, kuri gali būti tarp šaligatvio ir kelkraščio, dažnai taip pat yra servitutas, kuriame gali būti komunalinių linijų, esančių virš ar po žeme, prie kurių gali prireikti miesto ar komunalinių paslaugų bendrovių.



Kalbant apie šaligatvį, namų savininkai privalo jį laikyti be šiukšlių ir jiems neleidžiama užblokuoti patekimo, pastatydami per jį automobilį, padėdami ant jo šiukšliadėžes ar laikydami asmeninius daiktus šioje vietoje.

Tačiau nors jūs esate atsakingas už tokią priežiūrą, jei šaligatvis sutrūkinėja ar yra netinkamas, už šiuos remonto darbus dažnai atsakingas miestas.



Bet tai ne visada taip paprasta.

Pavyzdžiui, San Diego miesto ribose kai kurių rajonų gyventojai yra atsakingi už šaligatvio, kuris ribojasi su jų turtu, remontą ir priežiūrą; kituose rajonuose šaligatvio zonos iš esmės buvo priskirtos miestui, todėl miestas tapo turto savininku ir atsakingu už remontą.

Jei kiekvieną kartą, kai įvažiuosite į savo važiuojamąją kelio dalį ar išeisite už savo namų, teks pažvelgti į betoninį šaligatvį, gali kilti pagunda jį pakeisti kažkuo kur kas patrauklesniu, pavyzdžiui, grindinio akmenys , bet pirmiausia turėsite susisiekti su savo vietos valdžia, kad nustatytumėte, kam priklauso turtas, ir įsitikinkite, kad turite leidimą atlikti tokio pobūdžio pakeitimus dėl galimo jūsų nekilnojamojo kelio servituto.



Jei norite tiesiog įdėti a grindinio akmens važiuojamoji dalis tai netrukdys servitutui ar HOA, neturėtumėte turėti problemų.

Kraštovaizdžio patarimai, kaip sutvarkyti kelio tiesiuosius servitutus: į ką reikėtų atsižvelgti

Servituto tiesiai yra žemės juostos, kurių plotis yra nuo 3 iki 10 pėdų, einančios tarp gatvės ir gyvenamosios ar komercinės paskirties objektų.

Miesto, apskrities ir komunalinių paslaugų įmonės turi teisę patekti į šią teritoriją prižiūrėti, remontuoti, praplėsti ar tiesti gatvių, šaligatvių ir šaligatvių.

Nekilnojamojo turto savininkai gali būti atsakingi už šaligatvio priežiūrą ir remontą, tačiau namo savininkas yra atsakingas už jų nuosavybės žemės juostos, esančios tarp šaligatvio ar gatvės ir šaligatvio, apželdinimą ir priežiūrą. Tai reiškia keletą dalykų:

Pirma, tai reiškia, kad esate atsakingas už piktžolių naikinimą, šiukšlių išvežimą ir prieigos prie šios žemės atkarpos išlaikymą.

Tai taip pat reiškia, kad esate atsakingas už tai, kad kraštovaizdžio, kurį pasirenkate nes ši žemės juosta neužstoja vairuotojų matymo jiems važiuojant gatve priešais jūsų turtą.

Nors jūsų namų savininkų asociacija ar kaimynystės valdymo organas gali turėti kodus, kurie reglamentuoja jūsų kieme leidžiamo kraštovaizdžio rūšį, jūs paprastai galite kraštovaizdį padaryti šioje srityje taip, kaip jums atrodo tinkama - jei tai neužblokuoja prieigos, užblokuoja vairuotojų vaizdą į gatvėje ar skersgatviuose, arba kelia pavojų saugumui.

Paprastai negalima aptverti teritorijos, nes tai užblokuotų prieigą ir galbūt nenorėsite išpūsti daug savo kraštovaizdžio biudžetas šioje žemės juostoje, nes jūsų brangus kraštovaizdis gali būti išardytas, jei komunalinių paslaugų įmonei ateityje prireiks patekti į požemines linijas.

Taigi, turėdami omenyje šiuos apribojimus, jums gali kilti klausimas, kaip geriausia apželdinti žemės juostą tarp šaligatvio ir šaligatvio priešais jūsų namus.

Augalai su uolų siena

Pradėkime nuo septynių dalykų, kuriuos reikia apsvarstyti prieš projektuojant kraštovaizdį:

1. Jūsų kraštovaizdis gali būti pašalintas tam tikru momentu, kad būtų galima patekti į požemines linijas, todėl per daug prie jo neprisirišite ir neišleiskite per daug pinigų.

du. Gatvėje stovintys žmonės greičiausiai išvažiuos iš savo automobilių ant kelkraščio, todėl trapios gėlės ar žemės danga greičiausiai nėra geras pasirinkimas.

3. Jūs esate atsakingas už nuolatinę šios srities priežiūrą, todėl rinkitės mažai priežiūros reikalaujantis kraštovaizdis greičiausiai geriausia idėja.

Keturi. Jei nenorite paleisti lašinimo sistemos ar įrengti purkštuvų šioje srityje, galite apsvarstyti kraštovaizdžio parinktis, kurioms reikia mažai vandens.

5. Ši teritorija yra jūsų priekinio kiemo dalis, tačiau nėra tikrai saugoma jūsų tvoros ar kaimynų nuosavybės teisių jausmo, todėl ji turėtų vizualiai tekėti kartu su likusiu jūsų kraštovaizdžiu. Bet supraskite, kad apylinkės vaikai gali skinti jūsų gėles ar pavogti jūsų vaisių.

6. Kai kalbama apie padidinti jūsų namų patrauklumą , nereikėtų pamiršti šios zonos, ypač todėl, kad tai yra pirmas dalykas, kurį pamatys jūsų svečiai, statydami automobilius priešais jūsų namus.

7. Užblokuoti savo namų vaizdą iš gatvės yra blogai namų saugumas , todėl aukštos gyvatvorės ir pilni medžiai gali būti ne geriausios kraštovaizdžio idėjos palei kelkraštį.

Gelės vazonas

Kraštovaizdžio patarimai, skirti šaligatvio kelio servitutams

Ta žemės juosta tarp šaligatvio ir šaligatvio, kuri kartais vadinama parkavimo juosta ar sodinimo juosta, gali būti nepatogi kraštovaizdžio sritis, tačiau palikę purvo pleistrą ar leisdami piktžolėms laisvai augti, eikvojate vietą savo priekiniame kieme ir nuo jūsų namo šaligatvio apeliacija .

Tai pirmasis rajonas, kurį lankytojai mato atvykę į jūsų namus ar važiuodami, todėl šis nedidelis žemės lopinėlis yra būtinas bendram jūsų turto vizualumui ir pareiškimas apie jus kaimynams ir svečiams.

Apvalymas ir kraštovaizdžio tvarkymas rodo, kad jūs didžiuojatės savo namais, o kaimynams taip pat parodote, kad didžiuojatės kaimynystėje ir norite padaryti savo indėlį, kad tai būtų maloni vieta skambinti namams.

Žinoma, gražindami šį savo kiemo skyrių, turite nepamiršti, kad automobilių durys, eismas pėsčiomis ir naminiai gyvūnai gali paveikti jūsų parkavimo juostos sodą, todėl stiprūs augalai ar mažai priežiūros reikalaujanti žemės danga projektavimo metu tikriausiai turėtų būti sąrašo viršuje.

Galų gale, jūs galite beveik garantuoti, kad kaimynystės vaikai, eidami namo iš autobusų stotelės, tryps jūsų šaligatvio apželdinimą ir kad jūsų kaimynų šunys naudos jūsų mažą sodą kaip vonios kambarį.

Tačiau tai neturėtų trukdyti jums sukurti kviečiantį, patrauklų žemės lopinėlį, kuris papildytų jūsų priekinio “kiemo apželdinimas ir sveikina svečius jūsų namuose.

Štai 15 būdų, kuriais galite pagerinkite savo namų borto patrauklumą ties bordiūru :

1. Pasodinkite kvepalų sodą.

Vaikštynėms ir bėgikėms bus malonu praleisti jūsų namus, jei pasodinsite krūmų rožių, levandų ar kitų lengvai prižiūrimų variantų šalia šaligatvio, kad jūsų priekiniame kieme būtų spalvų ir kvapų.

2. Pasodinkite konteinerių sodą.

Jei nerimaujate, kad komunalinių paslaugų įmonė gali išplėšti jūsų parkavimo juostos apželdinimą, visada galite pasodinti konteinerių sodas kurį galima lengvai perkelti, jei kam nors reikia iškasti dujų vamzdį.

3. Pasodinkite vietines arba dekoratyvines žoles.

Užpildykite šią gatvės pusėje esančią sodo lovą su nereikalinga priežiūra dekoratyvinės 'žolės arba vietinės žolės, kurios suteiks tekstūros ir spalvos be nereikalingo pernelyg laistymo ir priežiūros.

4. Eikite paprastai su žvyru ar mulčiu.

Jei norite neįtikėtinai mažai priežiūros reikalaujančio žemės dangos varianto, kuris suteiks paprastą, švarią išvaizdą, jūs visada galite tiesiog užpildyti šią žemės juostą žvyru , medžio drožlės, žievė ar mulčias.

Šias parinktis lengva prižiūrėti ir kartais atnaujinti, kad jos atrodytų naujos.

Norėdami, kad viena iš šių parinkčių būtų dar mažiau prižiūrima, padėkite piktžolių audinį po juo, kad dar labiau apribotumėte piktžolių augimą.

5. Pasodinkite pjovimo sodą.

Jei mėgstate šviežias gėles, bet kitose savo kiemo vietose nėra daug vietos pjovimo sodui, pasodinkite gėlių išilgai šaligatvio, kad visada turėtumėte paruoštas gėles pjaustyti ir nešti į vidų.

Skintos gėlės

6. Įdėkite grindinio akmenį.

Jei jūsų šaligatvio sodas yra ten, kur žmonės stato savo automobilius gatvėje, įrengti grindinio akmenį aplink jūsų sodinimo vietą žmonėms bus suteikta vieta išeiti iš savo automobilių, netrukdant jūsų gėlėms ar žolėms.

7. Norėdami sutaupyti vandens, pasirinkite „xeriscaping“.

Apsvarstykite, ar šalia gatvės nereikėtų prižiūrėti mažai priežiūros reikalaujančio sodo xeriscaping su vietiniais augalais, sukulentais, salvijomis ar kaktusais.

8. Pasodinkite daržovių sodą.

Ši parinktis netiks kiekvienam namo savininkui, bet jei jaučiatės patogiai daržovių auginimas arba žolelių netoli gatvės priešais jūsų namus, tai puikus būdas paversti šią mažą žemės juostą funkcine jūsų kiemo dalimi.

9. Įdiekite dirbtinę žolę.

Sintetinė velėna yra puikus pasirinkimas juostelių sodinimui bet kurioje kaimynystėje, ypač bendruomenėse, kuriose daugumoje namų priekiniame kieme yra plačios žolės vejos, o daugiau žolės yra tarp šaligatvio ir šaligatvio.

Gaunate natūralios žolės išvaizdą ir jausmą, niekada nesijaudindami dėl dažnai lankomų kaimynių šunų rudų dėmių ar negyvų vietų, kur žmonės išeina iš savo automobilių.

Dirbtinė žolė yra lengvai valomas, jei naminiai gyvūnai jį naudoja kaip tualetą, gali atlaikyti intensyvų eismą ir jam nereikia pjauti, ravėti, laistyti, vėdinti, apvadu, tręšti ar atlikti bet kokius kitus priežiūros darbus, reikalingus natūraliai žolei atrodyti geriausiai.

10. Eikite į uolų kiemą.

Kitas mažai priežiūros reikalaujantis variantas, nereikalaujantis vandens ir palaikantis piktžoles, yra didelių uolienų naudojimas kaip žemės danga.

Užuot naudoję nedidelį žvyrą, rinkitės maždaug kumščio dydžio uolienas, kad jūsų kraštovaizdžiui pridėtumėte kitokios tekstūros ir kad jūsų bortelio plotas atrodytų švarus ir gerai prižiūrimas.

Galite tiesiog naudoti uolienas, arba galite pridėti keletą strategiškai išdėstytų augalų ar dekoratyvinių žolių, kad erdvėje atsirastų spalvų.

11. Padarykite taką.

Jei norėtumėte pasodinti ką nors gražaus palei savo namo priekį, bet bijote, kad svečiai tryps jūsų tulpes, eidami prie savo automobilių, pagamins tarpinius akmenis ar grindinio akmens takas kraštovaizdžio dizaino dalis.

12. Įmeskite kai kurias kreives.

Kelkraščiuose ir šaligatviuose dažniausiai būna kietos, tiesios betono linijos, tačiau galite sušvelninti išvaizdą, savo kraštovaizdžio dizaine pridėdami kreivas linijas prie savo sodo lovos.

13. Pasodinkite mažus krūmus ar gyvatvorę.

Jei neprieštaraujate kartais genėti, palei šaligatvį pasodinkite trumpą gyvatvorę ar nedidelius krūmus padidinti savo turto privatumą visiškai neužstodamas vaizdo iš gatvės.

14. Įdėkite grindinio akmenis.

„Hardscape“ yra kelias, kurį reikia atlikti, jei iš esmės nenorite prižiūrėti savo turto.

Įrengdami grindinio akmenis į stovėjimo juostą priešais savo namus, galite žymiai pagerinti vizualinį erdvės patrauklumą, ypač jei trinkelės atitinka grindinio akmenis, naudojamus jūsų važiuojamojoje dalyje ar takelyje vedantis prie jūsų durų.

15. Įrenkite pakeltą sodo lovą.

Vienas iš būdų, kaip neleisti žmonėms vaikščioti per jūsų sodą ant kelio, yra įrengti pakeltą sodo lovą iš medžio, plytų ar uolų.

Įsitikinkite, kad neribojate patekimo į šaligatvį ir kad žmonės turi pakankamai vietos atidaryti automobilio duris, nesitrenkdami į jūsų šalį. sodo lovos .

Pakeltos sodo lovos yra puiki vieta auginti dekoratyvines žoles, daugiamečiai augalai arba a daržovių sodas .

Tavo eilė…

Ar pagerinote savo namų pažabojimo patrauklumą šaligatvio sodu?

Jei taip, mes norėtume, kad galėtumėte pasidalinti savo kūrybinio kraštovaizdžio patarimais toliau pateiktuose komentaruose.

Nuotraukų kreditai (išvaizdos tvarka):morgasFile, kamuelaboy; morgasFile, dee; morgasFailas, spustelėkite; morgasFile, RobbinsSky; morgasFile, EmmiP

Populiarios Temos